Unbefristete 3-Zimmermietwohnung mit bester Verkehrsanbindung Nähe Hauptbahnhof mit ca. 77 m², € 868,86 Monatsmiete

Zur Vermietung gelangt eine sehr gut gelegene 3-Zimmerwohnung mit ca. 77 m² in der Landgutgasse 35, 10. Bezirk in Wien.  Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U1-Station Keplerplatz, die Schnellbahnstation Wien-Hauptbahnhof, die Straßenbahnhaltestelle der Linien 1, 18 und O sowie unzählige Geschäfte wie das Columbus Einkaufszentrum.

Die 3-Zimmerwohnung wurde 2015 generalsaniert. Im Zuge der Sanierung wurde auch die Küche mit sämtlichen Geräten (Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank) neu eingebaut. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem getrennten WC, einer voll ausgestatteten und neuwertigen Küche, einem großzügigen Wohnzimmer sowie zwei geräumigen Schlafzimmern.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift und verfügt über einen Parkettboden im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern.

Adresse: Landgutgasse 35, 10. Bezirk, nur ein paar Gehminuten von der U1-Station Keplerplatz entfernt.

Energieausweis:
Der Eigentümer hat noch keinen EA zur Verfügung gestellt.

Verfügbarkeit: Ab 1.7.2021 unbefristet

Kosten: Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 868,86/ Monat 
Kaution: 3 BMM
Provision: 1 BMM zzgl. 20% Ust.

Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist.

Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen, stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer 0699 17 12 14 30 und per E-Mail : office@ram2immobilien.com gerne zur Verfügung. www.ram2immobilien.com

Open-ended 3-room rental apartment with excellent transport links near the main train station with approx. 77 m², € 868.86 monthly rent.

A very well located 3-room apartment with approx. 77 sqm in Landgutgasse 35, 10th district in Vienna is available for rent. The U1 station Keplerplatz, the subway station Wien-Hauptbahnhof, the tram stop for lines 1, 18 and O and countless shops such as the Columbus shopping center are just a few minutes‘ walk away.

The 3-room apartment was completely renovated in 2015. In the course of the renovation, the kitchen with all appliances (oven, dishwasher, refrigerator) was newly installed. The apartment consists of an anteroom, a bathroom with shower and bathtub, a separate toilet, a fully equipped and new kitchen, a spacious living room and two spacious bedrooms. The apartment is on the 1st floor without a lift and has a parquet floor in the living room and in both bedrooms.

Address: Landgutgasse 35, 10th district, just a few minutes‘ walk from the U1 station Keplerplatz.

Energy certificate: The owner has not yet made an EA available.

Availability: unlimited from July 1st, 2021

Costs: Gross rent including operating costs: € 868.86 / month

Deposit: 3 BMM

Commission: 1 BMM plus 20% VAT.

I hope this offer is of interest to you. For further information, documents and visits, I, Lic.Antonio Ramirez Ramia M. M.A, am available on the mobile number 0699 17 12 14 30 and by email: office@ram2immobilien.com. www.ram2immobilien.com

Apartamento de alquiler con alquiler sin limitación de 3 habitaciones con excelentes conexiones de transporte cerca de la estación de tren principal Hauptbahnhof con aproximadamente 77 m², 868,86 € de alquiler mensual.

 Apartamento de 3 habitaciones muy bien ubicado con aproximadamente 77 m² en Landgutgasse 35, distrito 10 de Viena. La estación de U1 Keplerplatz, la estación de metro Wien-Hauptbahnhof, la parada de tranvía de las líneas 1, 18 y O asi como innumerables tiendas como el centro comercial Columbus están a solo unos minutos a pie.

El apartamento de 3 habitaciones fue completamente renovado en 2015. En el transcurso de la renovación, se instaló una nueva cocina con todos los electrodomésticos (horno, lavavajillas, refrigerador). El apartamento consta de una antesala, un baño con ducha y bañera, un aseo, una cocina nueva y totalmente equipada, una amplia sala de estar y dos amplios dormitorios. El apartamento está en el 1er piso sin ascensor y tiene suelo de parquet en el salón y en ambos dormitorios.

Dirección: Landgutgasse 35, distrito 10, a solo unos minutos a pie de la estación U1 Keplerplatz.

Certificado energético: El propietario aún no ha puesto a disposición un EA.

Disponibilidad: ilimitada a partir del 1 de julio de 2021

Costes: Alquiler bruto incluyendo gastos de comunidad: 868,86 € / mes

Depósito: 3 BMM

Comisión: 1 BMM más 20% IVA.

Espero que esta oferta sea de su interés. Para mayor información, documentos y visitas, yo, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, estoy disponible en el número de móvil 0699 17 12 14 30 y por correo electrónico: office@ram2immobilien.com. www.ram2immobilien.com