Vermietet !! Richardhof-Gumpoldskirchen: Sehr helle Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, ca. 101,85 m² mit Westlich Orientierter Terrasse mit ca. 18 m² und zwei PkW-Stellplätzen. Sofort Beziehbar, € 1.250/ Monatsmiete mit Heizung

Beschreibung: Die Maisonette -Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 101,85 m² besteht aus zwei Etagen.

1. Etage: Vorraum, WC, einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche, einer westlich orientierten Terrasse mit ca. 18 m².
2. Etage: 2 geräumigen Schlafzimmern mit Klimaanlage, 1 Kinderzimmer, sowie einem Bad mit Fenster, Badewanne und WC.

Die ruhige Lage mitten in der Natur, und direkt beim Golf Club City & Country Richardhof machen diese Maisonette-Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand (siehe Bilder und Video)

Details: 4 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Terrasse, 1 Kellerabteil, 2 Parkplätze. Wohnfläche: ca.101,85 m². Das Wohnhaus wird mit einer Heizungsanlage (Hackschnitzel) beheizt und mit Warmwasser versorgt.

Lage: Richardhof-Gumpoldskirchen:

Energieausweis: Energieausweis:
HWB: 38,1 kWh/m²a. HWB Klasse: B
EEB 119,60 kWh/m²a
Baujahr: 2007

Verfügbarkeit: Ab sofort ( befristet auf 3 Jahre).

Kosten:  Gesamtentgelt (brutto) mit Heizung: € 1.250/ Monat
Kaution: € 3.800
Provision: 1 BMM zzgl. 20% Ust.
Vertragserrichtungskosten: € 198

Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen, stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer 0699 17 12 14 30 und per E-Mail office@ram2immobilien.com gerne zur Verfügung. https://www.ram2immobilien.com

Richardhof-Gumpoldskirchen: Very bright duplex apartment with 4 rooms, approx. 101.85 sqm  with a west-facing terrace of approx. 18 sqm  and two parking spaces. Ready to move into, € 1,250/ month’s rent heating included

Description: The duplex apartment with 4 rooms and approx. 101.85 sqm consists of two floors.

1st floor: entrance hall, toilet, a spacious living room with integrated kitchen, a west-facing terrace of approx. 18 sqm.

2nd 2nd Floor: 2 spacious bedrooms with air conditioning, 1 children’s room and a bathroom with window, bathtub and toilet.

The quiet location in the middle of nature and right next to the Golf Club City & Country Richardhof make this maisonette apartment particularly attractive. The apartment is in very good condition (see pictures and video)

Details: 4 rooms, 1 bathroom, 1 toilet, 1 terrace, 1 cellar compartment, 2 parking spaces. Living space: approx. 101.85 m². The house is heated with a heating system (wood chips) and supplied with hot water.

Location: Richardhof-Gumpoldskirchen:

Energy pass:

HWB: 38.1 kWh/m²a. HWB Class: B

EEB 119.60 kWh/m²a

Year of construction: 2007

Availability: Immediately (limited to 3 years).

Costs: Total fee (gross) with heating: € 1,250/ month

Deposit: € 3,800

Commission: 1 BMM plus 20% VAT.

Contract establishment costs: € 198

I hope that this offer is of interest to you. For further information, documents and viewings, I, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, am available on mobile number 0699 17 12 14 30 and by e-mail at office@ram2immobilien.com https://www.ram2immobilien.com

Richardhof-Gumpoldskirchen: Piso dúplex de 4 habitaciones muy luminoso, de unos 101,85 m² con terraza de unos 18 m² con orientación oeste y dos plazas de garaje. Listo para entrar a vivir, 1.250€/ mes de alquiler con calefacción

Descripción: El apartamento dúplex de 4 habitaciones y aproximadamente 101,85 m² consta de dos plantas.

1ª planta: recibidor, aseo, amplio salón con cocina integrada, terraza orientada al oeste de unos 18 m².

2 º Planta: 2 amplios dormitorios con aire acondicionado, 1 habitación para niños y un baño con ventana, bañera y WC.

La tranquila ubicación en medio de la naturaleza y justo al lado del Golf Club City & Country Richardhof hacen que este dúplex sea particularmente atractivo. El apartamento está en muy buenas condiciones (ver fotos y video)

Detalles: 3 dormitorios, 1 salón con cocina, 1 baño, 1 aseo, 1 terraza, 1 trastero, 2 plazas de aparcamiento. Superficie habitable: aproximadamente 101,85 m². La casa se calienta con un sistema de calefacción (astillas de madera) y se suministra con agua caliente.

Certificado energético:

ACS: 38,1 kWh/m²a. Clase HWB: B

EEB 119,60 kWh/m²a

Año de construcción: 2007

Disponibilidad: Inmediata (limitada a 3 años).

Costes: Cuota total (bruta) con calefacción: 1.250 €/mes

Fianza: 3.800 €

Comisión: 1 BMM más 20% IVA.

Gastos de tramitación del contrato por la Hausverwaltung : 198€

Espero que esta oferta sea de su interés. Para mayor información, documentos y visitas, yo, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, estoy disponible en el número de móvil 0699 17 12 14 30 y por correo electrónico a office@ram2immobilien.com https://www.ram2immobilien.com