Link mit Video: https://youtu.be/MQc7WGP3ltQ

Sehr helle DG-Maisonette-Wohnung mit 2 Zimmern, ca. 65 m² Wohnfläche mit östlicher Orientierung, Balkon und

Terrasse mit insgesamt ca. 18 m² und einem PkW-Stellplatz. Sofort beziehbar, KP € 299.000

Beschreibung: Die Maisonette-Wohnung mit 2 Zimmern und ca. 70 m² besteht aus zwei Etagen:

1 Etage: Vorraum, WC, Wohnzimmer, Küche und östlich orientierter Balkon mit ca. 10 m².

2 Etage: Schlafzimmer mit Klimaanlage, Bad mit Badewanne und ca. 8 m² Dachterrasse.

Details: 2 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Terrasse, 1 Balkon, 1 PKW-Stellplatz, Wohnfläche: ca. 65 m².

Fahrradraum und Kellerabteil sind im Haus vorhanden.

Von der Wohnung sind es nur wenige Gehminuten in die Altstadt von Mödling.Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000

erbaut und ist sehr ruhig.

Die Wohnung selbst ist hofseitig gelegen. Der Anninger-Blick und die Nähe zum Mödlinger Zentrum machen diese

Wohnung besonders attraktiv.

Lage: Enzersdorferstrasse 66, 2340 Mödling

Gleich in der Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung z.B. Billa, Penny, Bipa,

Apotheken. Der Schloss Hunyadi sowie die Burg Liechtenstein sind nicht weit enfernt.

Die Bushaltestellen der Linie 259, 261 und 262 Richtung Mödling Bahnhof und Liesing Bahnhof sind gleich ums Eck.

Energieausweis:

Der Eigentümer hat noch keinen EA zur Verfügung gestellt.

Verfügbarkeit: Ab sofort

Monatliche Kosten:

BK-Akonto inkl. Ust: € 141,86

Rücklage € 83,88

Verwaltungskosten: € 26,15

Lift-Akonto: €32,64

Rücklage-Lift: € 12,01

Gesamt: € 296,54

Kaufpreis: € 299.000

Provision: 3 % zzgl. 20% Ust.

Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen,

stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer 0699 17 12 14 30 und per E-Mail

office@ram2immobilien.com gerne zur Verfügung. https://www.ram2immobilien.com