Helle und ruhige 4-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² im 3. Bezirk, Beatrixgasse 4a zu vermieten € 1465/Monat

Die 4-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² besteht aus:

Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne und WC, 3 Schlazimmer, getrennte Küche und Wohnzimmer.

Die ausgezeichnete Lage im besten Teil vom 3. Bezirk, nur wenige Minuten von der Landstraße und Wien Mitte

entfernt, machen diese 4-Zimmerwohnung besonders attraktiv. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand (siehe Bilder

und Video)

Lage: Beatrixgasse 4a, 1.OG mit Lift

Energieausweis: Energieausweis:

HWB: 51,3 kWh/m²a. HWB Klasse: B
fGEE 2,15 kWh/m²a

Verfügbarkeit: Ab sofort (befristet auf 3 Jahre).

Kosten: Gesamtentgelt (brutto): € 1.465/ Monat

Kaution: € 4.500

Provision:Gemäß §17a MaklerG, Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Eigentümer.

Vertragserrichtungskosten von der Hausverwaltung: € 198,-

Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen,

stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer 0699 17 12 14 30 und per E-

Mail office@ram2immobilien.com gerne zur Verfügung. https://www.ram2immobilien.com

Bright and quiet 4-room apartment with approx. 100 sqm in the 3rd district, Beatrixgasse 4a for rent € 1465/month

The 4-room apartment with approx. 100 sqm consists of:

Entrance hall, toilet, bathroom with bathtub and toilet, 3 bedrooms, separate kitchen and living room.

The excellent location in the best part of the 3rd district, just a few minutes from Landstrasse and Vienna Mitte

makes this 4-room apartment particularly attractive. The apartment is in very good condition (see pictures

and video)

Location: Beatrixgasse 4a, 1st floor with elevator

Energy certificate: Energy certificate:

HWB: 51.3 kWh/m²a. HWB class: B
fGEE 2.15 kWh/m²a

Availability: Immediately (limited to 3 years).

Costs: Total fee (gross): € 1,465/month

Deposit: € 4,500

Commission: According to Section 17a of the Real Estate Agents Act, the owner pays the first-time client principle.

Contract preparation costs from the property management: € 198

I hope that this offer is of interest to you. For further information, documents and viewings,

I, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, am available on the mobile number 0699 17 12 14 30 and by email

office@ram2immobilien.com. https://www.ram2immobilien.com