Helle DG-Maisonette mit 5 Zimmern und Dachterrasse mit ca. 135 m² Wohnfläche im 3. Bezirk zu vermieten € 2.303,26/ Monatsmiete

Die Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern und ca. 135 m² besteht aus zwei Etagen.

1. Etage: Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, 3 Schlazimmer in östlicher Ausrichtung
2. Etage: Ein geräumiges Wohnzimmer, eine sehr helle westlich orientierte Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC
3. Dachterrasse mit schönem Ausblick

Die ausgezeichnete Lage im besten Teil vom 3. Bezirk, nur wenige Minuten von der Landstraße und Wien Mitte entfernt, machen diese Maisonette-Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand (siehe Bilder und Video)

Lage: Beatrixgasse 4a, DG

Energieausweis: Energieausweis:
HWB: 51,3 kWh/m²a. HWB Klasse: B
fGEE 2,15 kWh/m²a

Verfügbarkeit: Ab sofort (befristet auf 3 Jahre).

Kosten: Gesamtentgelt (brutto): € 2.303,26/ Monat
Kaution: € 6.600
Provision: 1 BMM zzgl. 20% Ust.
Vertragserrichtungskosten: € 198

Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen, stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer 0699 17 12 14 30 und per E-Mail office@ram2immobilien.com gerne zur Verfügung. https://www.ram2immobilien.com

Bright top floor maisonette with 5 rooms and a roof terrace with approx. 135 sqm of living space in the 3rd district for rent for € 2,300/monthly rent

The maisonette apartment with 5 rooms and approx. 135 sqmconsists of two floors.

1st. Floor: anteroom, toilet, bathroom with bathtub, storage room, 3 bedrooms in east orientation

2nd. Floor: A spacious living room, a very bright west-facing eat-in kitchen, a bathroom with shower and a toilet

Roof terrace with a beautiful view.

The excellent location in the best part of the 3rd district, just a few minutes from Landstrasse and Wien Mitte, makes this maisonette apartment particularly attractive. The apartment is in very good condition (see pictures and video)

Location: Beatrixgasse 4a, Roof top 

Energy pass: Energy pass: HWB: 51.3 kWh/m²a. HWB Class: B fGEE 2.15 kWh/m²a

Availability: Immediately (limited to 3 years).

Costs: Total fee (gross): € 2,303.26/month
Deposit: € 6,600
Commission: 1 BMM plus 20% VAT
Contract establishment costs: € 198
I hope that this offer is of interest to you. For further information, documents and viewings, I, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, will be happy to help on mobile number 0699 17 12 14 30 and by e-mail office@ram2immobilien.com. https://www.ram2immobilien.com

Luminoso dúplex ático con 5 habitaciones y una terraza en la azotea con aproximadamente 135 m² de superficie habitable en el distrito 3 en alquiler 2.300 €/alquiler mensual

El dúplex de 5 habitaciones y aproximadamente 135 m² consta de dos plantas.
Planta primera: antesala, aseo, baño con bañera, trastero, 3 dormitorios en orientación este
Planta segunda: Amplio salón, cocina comedor orientada al oeste muy luminosa, baño con plato de ducha y aseo Azotea con hermosa vista
La excelente ubicación en la mejor parte del distrito 3, a pocos minutos de Landstrasse y Wien Mitte, hace que este dúplex sea particularmente atractivo. El apartamento está en muy buenas condiciones (ver fotos y video)
Ubicación: Beatrixgasse 4a, ático
Certificado energético: : HwB: 51,3 kWh/m²a. Clase HWB: B fGEE 2,15 kWh/m²a
Disponibilidad: Inmediata (limitada a 3 años).
Costes: Alquiler total (bruta): 2.303,26 €/mes
Fianza: 6.600 €
Comisión: 1 BMM más 20% IVA
Costes de establecimiento del contrato: 198€
Espero que esta oferta sea de su interés. Para más información, documentos y visitas, el Lic. Antonio Ramírez Ramia M. M.A, con mucho gusto le atenderé en el número de móvil 0699 17 12 14 30 y en el correo electrónico office@ram2immobilien.com. https://www.ram2immobilien.com