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Helle 4-Zimmerwohnung mit ca. 115 m² mit 2 Balkonen im 14. Bezirk Blick ins Grüne und Nähe Lainzer Tiergarten zu

verkaufen € 630.000,-

Die helle 4-Zimmerwohnung, südwestlich orientiert, mit ca. 115 m² Wohnfläche und zwei Balkonen befindet sich in einer

Wohnanlage, die 2006 erbaut wurde.

Die 4-Zimmerwohnung besteht aus:

– einem großzügigen Vorraum,
– einem Badezimmer mit Dusche und integriertem WC,
– zwei Schlafzimmern,
– einem großen Schlafzimmer mit einem ca. 3 m² südlich orientierten Balkon,
– einer großen möblierten Küche mit Essbereich und Blick ins Grüne (ua Lainzer Tiergarten),
– einem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zum ca. 10 m² goßen Balkon sowie
– einem Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet.

Das Haus wurde in den Hang gebaut. So ist es möglich, dass die Wohnung, die sich im 1.OG mit Lift befindet, über

einen Blick ins Grüne und zum Lainzer Tiergarten verfügt.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und einem Fahhradraum

Lage: Wolfersberggasse 2, 14. Bezirk. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung.

– S-Bahn und U-Bahn U4 Hütteldorf nur wenige Minuten mit dem Bus entfernt,

– Busse 49A und 50A Richtung Auhof (Auhofcenter), Wolfersberg und Hütteldorf sowie 50B und N49

Es besteht auch die Möglichkeit, einen bei der Wohnung gelegenen Parkplatz um € 20.000,- zu kaufen.

Energieausweis: Wird in Kürze von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Kosten: Kaufpreis € 630.000

Provision: 3% zzgl. 20% Ust.

Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen,

stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer 0699 17 12 14 30 und per E-Mail

office@ram2immobilien.com gerne zur Verfügung. https://www.ram2immobilien.com