Link zum Video: https://youtu.be/7MpgZIYLLys

Helle 3-Zimmer-Balkonwohnung mit Garten-Nutzung in Gramatneusiedl zu vermieten.

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle und gut gelegene 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 m² in 2440 Gramatneusiedl.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und WC, einer voll

ausgestatteten Küche mit Marken-Geräte, einem großzügigen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern mit Parkettboden.

Die Wohnung verfügt eine ca. 16 m² Balkon, Zugang zum Garten für die allgemeine Nutzung im EG.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift.

Link zum Video:

Adresse: Dr. Löw-Gasse 8, 2440 Gramatneusiedl

Verkehsanbindung: Gleich ums Eck befinden sich die Bushaltestellen 222 und 248, die direkt zum Bahnhof Fischamend

und Flughafen Schwechat fahren.

Energieausweis: Der Eigentümer hat noch keinen EA zur Verfügung gestellt.

Verfügbarkeit: Ab sofort. Auf 3 Jahre befristet.

Kosten: Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Ust: € 741 / Monat

Heizkosten-Akonto: Heizung und Warmwasser ca. € 120 / Monat zzgl. 20% Ust.

Wasserkosten: € 42,02 inkl. 10% Ust.

Gesamtmiete mit Ust, Heizung und Warmwasser: ca. € 928,33

Kaution: 3.000

Provision:Gemäß §17a MaklerG, Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Eigentümer.

Vertragserrichtungskosten von der Hausverwaltung: € 198,-

Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen,

stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer 0699 17 12 14 30 und per E-Mail:

office@ram2immobilien.com gerne zur Verfügung. www.ram2immobilien.com