Geräumige Büro im Zentrum von Mödling, ca. 125 m² zu vermieten

Link zum Video: https://youtu.be/TAK-VxN8LyU

Das DG-Büro befindet sich im Herzen von Mödling, gegenüber vom Rathaus.

Das Büro befindet sich im 2. OG eines Büro-/Geschäftshauses und die optimale Lage im Zentrum von Mödling macht

dieses Büro sehr beliebt.

Die wichtigsten Eckdaten zusammengefasst:

Größe: 125,27 m² (2. Stock mit Lift)

– Heizung: Fernwärme

– Wände: weiß

– Böden: Parkettböden, Fliesen

– Sonstiges: Kastenfenster im Jahr 2022/2023 saniert

– Vertragliche Bedingungen: unbefristet

– Stellplätze: Zum jetzigen Zeitpunkt besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage des vis a vis gelegenen

Gebäudes Garagenstellplätze anzumieten.

Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich etwa auf € 127,70 netto. monatliche Kosten:

Lage;

Das Büro befindet sich im A-Lage, Zentrum von Mödling am Schrannenplatz 6, 2340 Mödling und somit direkt in der

Fußgängerzone.

Sie erreichen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Heurigen, Banken, Apotheken udgl.

einfach und bequem in wenigen Gehminuten.

Der Bahnhof Mödling ist entweder zu Fuß in rund 10 Minuten oder mit der Citybus Linie 1 zu erreichen.

Die Haltestellen dieser Linie sind nur rund 200 Meter entfernt.

Monatliche Kosten:

Nettomiete: € 1.879,05

Betriebskosten: € 369,97

Zwischensumme: € 2.249,02

Heizkostenakonti: € 97,42

Gesamt netto: € 2.346,44

Umsatzsteuer: € 469,29

Gesamt brutto: € 2.815,73

einmalige Kosten:

– Kaution: 3 BMM

– Provision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt

Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen,

stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer 0699 17 12 14 30 und per E-Mail:

office@ram2immobilien.com gerne zur Verfügung. www.ram2immobilien.com