Elegante ca. 76 m² 2,5-Zimmerwohnung in der Argentinierstraße zu vermieten € 1.200
Elegante ca. 76 m² 2,5-Zimmerwohnung in der Argentinierstraße zu vermieten € 1.200
Link zum Video: https://youtu.be/jzFbvpkazOk
Die Wohnung mit ca. 76 m² verfügt über einen großen Vorraum, ein WC, einem Badezimmer mit Badewanne und
Fenster, zwei großzugigen Zimmern (es wird neue Parkettboden verlegt) und einer getrennten Küche, (Es wird eine neue
Küche mit Markengeräten am 15. Mai installiert.)
Die Wohnung ist hell und ruhig und liegt im 4. OG mit Lift.
Das imposante und elegante Gebäude verfügt einen voll mit Marmor ausgelegten Eingangsbereich mit Marmorsäulen.
Zur Wohnung gehört einen Kellerabteil und im Innenhof ist genug Platz für Fahrräder.
Im Jahr 2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten im Gebäude vorgenommen:
· Erneuerung der Elektrosteigleitungen
· Erneuerung der Gassteigleitungen
· Austausch der Gegensprechanlage
· Reparatur des Gebäudesockels Argentinierstraße / Elisabethplatz
· Erforderliche Verputz- und Trockenbauarbeiten
· Ausmalen beider Stiegenhäuser
In diesem Zusammenhang wurden sämtliche Gas- und Stromzähler der Wohnungen auf den Gang bzw. in den Keller
verlegt.
Lage: Elisabethplatz 6/ bzw. Eingang durch die Argentinierstraße 42,1040 Wien. Das Gebäude befindet sich in einer
der schönsten Gretzeln im 4. Bezirk, mit Blick auf den Sankt- Elisabeth-Platz.
In der Nähe befindet sich die U-Bahnstation U1-Südtirolerplatz und der Hauptbahnhof sowie das Belvedere ist in
wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Spar und ein Billla Supermarkt sind gleich ums Eck.
Energieausweis:
HWB SK: 99,2 kWh/m²a Energieklasse C
fGEE: 2,08 Energieklasse D
Verfügbarkeit: Ab Ende Mai.
Kosten:
Miete mit BK und Ust. € 1.200
Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre
Kaution 3 BMM
Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen,
stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer 0699 17 12 14 30 und per E-
Mail office@ram2immobilien.com gerne z Verfügung. https://www.ram2immobilien.com
Elegant approx. 76 sqm 2.5-room apartment on Argentinierstrasse for rent € 1,200
Link to the video: https://youtu.be/jzFbvpkazOk
The apartment with approx. 76 sqm has a large entrance hall, a toilet, a bathroom with bathtub and window, two
spacious rooms (New parquet flooring is being laid) and a separate kitchen, (A new kitchen with branded appliances will
be installed on May 15th.)
The apartment is bright and quiet and is on the 4th floor with elevator.
The imposing and elegant building has a fully marble entrance area with marble columns.
The apartment has a cellar compartment and there is enough space for bicycles in the inner courtyard.
The following renovations were carried out in the building in 2022:
· Renewal of electrical risers
· Replacement of gas risers
· Intercom replacement
· Repair of the building base on Argentinierstrasse / Elisabethplatz
· Required plastering and drywall work
· Coloring both staircases
In this context, all gas and electricity meters in the apartments were relocated to the hallway or basement.
Location: Elisabethplatz 6/ or entrance via Argentinierstrasse 42, 1040 Vienna. The building is located in one of the
most beautiful districts in the 4th district, with a view of Sankt-Elisabeth-Platz.
The U1-Südtirolerplatz subway station is nearby and the main train station and the Belvedere can be reached on foot in
just a few minutes. A Spar and a Billla supermarket are just around the corner.
Energy certificate:
HWB SK: 99.2 kWh/m²a energy class C
fGEE: 2.08 energy class D
Availability: From the end of May.
Cost:
Rent with BK and VAT. €1,200
Rental period: Limited to 5 years
Deposit 3 BMM
I hope this offer is of interest to you. For further information, documents and visits, please contact me, Lic. Antonio
Ramirez Ramia M. M.A, on the mobile number 0699 17 12 14 30 and by email office@ram2immobilien.com
Elegante apartamento de 76 m² y 2,5 habitaciones en Argentinierstrasse en alquiler 1.200 €
Enlace al vídeo: https://youtu.be/jzFbvpkazOk
El apartamento de aproximadamente 76 m² tiene un amplio vestíbulo, un aseo, un baño con bañera y ventana, dos
amplias habitaciones (la moqueta será reemplazada por suelo de parquet) y una cocina independiente (el 15 de mayo
se instalará una nueva cocina con electrodomésticos de marca).
El apartamento es luminoso y tranquilo y está en el 4º piso con ascensor.
El imponente y elegante edificio tiene una zona de entrada totalmente de mármol con columnas de mármol.
El apartamento tiene un sótano y en el patio interior hay suficiente espacio para bicicletas.
En 2022 se llevaron a cabo las siguientes reformas en el edificio:
· Renovación de elevadores eléctricos
· Sustitución de tuberías de gas
· Reemplazo de intercomunicador
· Reparación de la base del edificio en Argentinierstrasse / Elisabethplatz
· Trabajos de yeso y paneles de yeso requeridos
· Coloreando ambas escaleras
En este contexto, todos los contadores de gas y electricidad de los apartamentos se trasladaron al pasillo o al sótano.
Ubicación: Elisabethplatz 6/ o entrada por Argentinierstrasse 42, 1040 Viena. El edificio está situado en uno de los
barrios más bonitos del distrito 4, con vistas a Sankt-Elisabeth-Platz.
La estación de metro U1-Südtirolerplatz está cerca y se puede llegar a pie a la estación principal de trenes y al
Belvedere en sólo unos minutos. Un supermercado Spar y Billla están a la vuelta de la esquina.
Certificado energético:
HWB SK: 99,2 kWh/m²a clase energética C
fGEE: 2,08 clase energética D
Disponibilidad: A partir de finales de mayo.
Precio:
Alquiler con BK e IVA. 1.200 €
Período de alquiler: Limitado a 5 años.
Depositar 3 BMM
Espero que esta oferta sea de tu interés. Para mayor información, documentos y visitas, por favor contácteme, Lic.
