2-Zimmer-DG-Wohnung mit Blick auf den Hirschstettensee, 22. Bezirk mit ca. 63 m² und 60 m² Terrasse, € 890 Monatsmiete

Sehr helle DG-Wohnung mit 2 Zimmern, ca. 63 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Terrasse in einer neuen Wohnanlage mit Blick auf den Hirschstettensee, Ziegelholfstraße 80, 22. Bezirk, Wien.

Die Wohnung mit 2 Zimmern und ca. 63 m² besteht aus:

• einem großzügigen und hellen Wohnzimmer,
• einem geräumigen Schlafzimmer,
• einer großen vollmöblierten Küche,
• einem Bad mit Badewanne, WC und einem Fenster sowie
• einer sehr großen Terrasse (ca. 60 m²) mit atemberaubendem Ausblick.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die DG-Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift. Die Wohnanlage bietet viel Platz zur Entspannung.

Lage: Ziegelhofstraße 80, 22. Bezirk. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Haltestelle des Autobuses 85A Richtung Hausfeldstraße U2 befindet sich gleich ums Eck, der Badesee Hirschstetten zum Schwimmen, Laufen und Spazieren gleich gegenüber.

Energieausweis:
Der Eigentümer hat noch keinen EA zur Verfügung gestellt.

Verfügbarkeit: Ab sofort (befristet auf 4 Jahre).

Kosten: Miete € 890/ Monat inkl. Betriebskosten
Kaution: € 4.000
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen, stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer 0699 17 12 14 30 und per E-Mail office@ram2immobilien.com gerne zur Verfügung. https://www.ram2immobilien.com

2-room attic apartment with a view of the Hirschstettensee, 22nd district with approx. 63 sqm and 60 sqm terrace, € 890 monthly rent

Very bright attic apartment with 2 rooms, approx. 63 sqm living space and approx. 60 sqm terrace in a new residential complex with a view of the Hirschstettensee, Ziegelholfstraße 80, 22nd district, Vienna.

The apartment with 2 rooms and approx. 63 sqm consists of:

a spacious and bright living room,
a spacious bedroom,
a large fully furnished kitchen,
a bathroom with bathtub, toilet and a window as well
a very large terrace (approx. 60 sqm) with a breathtaking view.

A cellar compartment also belongs to the apartment. The attic apartment is on the 2nd floor without a lift. The residential complex offers plenty of space for relaxation.

Location: Ziegelhofstrasse 80, 22nd district. The apartment has excellent transport links.

The bus stop for the 85A bus in the direction of Hausfeldstraße U2 is just around the corner, and the Hirschstetten bathing lake for swimming, running and walking is just opposite.

Energy certificate:
The owner has not yet made an EA available.

Availability: Immediately (limited to 4 years).

Costs: Rent € 890 / month including operating costs
Deposit: € 4,000
Commission: 2 gross monthly rents plus 20% VAT.

I hope this offer is of interest to you. For further information, documents and visits, I, Lic.Antonio Ramirez Ramia M. M.A, am available on the mobile number 0699 17 12 14 30 and by email office@ram2immobilien.com. https://www.ram2immobilien.com

Ático de 2 habitaciones con vistas al Hirschstettensee, distrito 22 con aproximadamente 63 m² y 60 m² de terraza, alquiler mensual 890 €

Ático muy luminoso de 2 habitaciones, aproximadamente 63 m² de superficie habitable y aproximadamente 60 m² de terraza en un nuevo complejo residencial con vistas al Hirschstettensee, Ziegelholfstraße 80, distrito 22, Viena.

El apartamento de 2 habitaciones y aprox.63 m² consta de:

un salón amplio y luminoso,
un dormitorio espacioso,
una gran cocina completamente amueblada,
un baño con bañera, inodoro y ventana
una amplia terraza (aprox. 60 m²) con una vista impresionante.al lago

El apartamento cuenta con un trastero en el sótano. El ático está en el 2º piso sin ascensor. El apartamento ofrece mucho espacio dada su amplia terraza yofrece una excelente calidad de vida, al disfrutar de la excelentre ubicación junto al lago.

Ubicación: Ziegelhofstrasse 80, distrito 22. El apartamento tiene excelentes conexiones de transporte público.

La parada del autobús 85A en dirección al metro Hausfeldstrasse U2 así como el lago Hirschstetten para bañarse, nadar, correr y caminar está justo enfrente.

Certificado energético:
El propietario aún no ha puesto a disposición un EA.

Disponibilidad: Inmediata (limitada a 4 años).

Costes: Alquiler 890 € / mes incluyendo gastos operativos
Fianza: 4.000 €
Comisión: 2 rentas mensuales brutas más 20% IVA.

Espero que esta oferta sea de su interés. Para mayor información, documentos y visitas, yo, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, estoy disponible en el número de móvil 0699 17 12 14 30 y por correo electrónico office@ram2immobilien.com. https://www.ram2immobilien.com
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