Zur Vermietung gelangt eine sanierte und sehr gut gelegene 2-Zimmerwohnung mit ca. 45 m² am Rathausplatz 1 in Schwechat.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einer voll ausgestatteten Küche, einem großzügigen Wohnzimmer

und einem Schlafzimmern mit Parkettboden. Die 2-Zimmerwohnung wurde vor Kurzem saniert.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift.

Link zum Video: https://youtu.be/djgZNBTQIEI

Adresse: Rathausplatz 1, 2320 Schwechat

Verkehsanbindung: Gleich ums Eck befinden sich die Bushaltestellen 71A, 217, 218, die direkt zum Bahnhof Schwechat fahren. Der Bahnhof Schwechat ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt
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Energieausweis: Der Eigentümer hat noch keinen EA zur Verfügung gestellt.

Verfügbarkeit: Ab sofort. Auf 3 Jahre befristet.

Kosten: Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Ust € 530/ Monat

Heizkosten-Akonto: Heizung und Warmwasser ca. € 80 / Monat zzgl. 20% Ust.

Gesamtmiete inkl. Ust, Heizung und-Warmwasser-Akonto ca. € 626/ Monat

Kaution: 3 BMM

Provision:Gemäß §17a MaklerG, Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Eigentümer.

Vertragserrichtungskosten von der Hausverwaltung: € 198,-

Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist.Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen, stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer 0699

17 12 14 30

und per E-Mail : office@ram2immobilien.com gerne zur Verfügung. www.ram2immobilien.com

A renovated and very well located 2-room apartment with approx. 45 sqm is available for rent at Rathausplatz 1 in Schwechat.

The apartment consists of an entrance hall, a bathroom with shower and toilet, a fully equipped kitchen, and a spacious living room and one bedroom with parquet floors. The 2-room apartment

was recently renovated.

The apartment is on the 1st floor with a lift.

Link to the video: https://youtu.be/djgZNBTQIEI

Address: Rathausplatz 1, 2320 Schwechat

Transport connection: Just around the corner are the bus stops 71A, 217, 218, which go directly to Schwechat train station. Schwechat train station is about 10 minutes away on foot
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Energy certificate: The owner has not yet provided an EA.

Available immediately. Limited to 3 years.

Costs: Gross rent including operating costs and VAT € 530/ month

Heating costs account: Heating and hot water approx. € 80 / month plus 20% VAT.

Total rent including VAT, heating and hot water account approx. € 626/ month

Deposit: 3 BMM

Commission: According to §17a Brokerage Act, first-party principle, the owner pays.

Contract establishment costs from the property management: € 198,-

I hope that this offer is of interest to you. For further information, documents and visits, please contact me, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, on the mobile number 0699 17 12 14 30 and by

email: office@ram2immobilien.com. www.ram2immobilien.com