Die 2-Zimmerwohnung mi ca. 40 m² befindet sich in einem 1.OG ohne Lift und besteht aus: einem Vorraum mit Küche und granit Boden, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem geräumigen Wohnzimmer.

Link zum Video: https://youtu.be/3XmBhncpT7E

Lage: Simmeringer Huptstraße 43. 11. Bezirk. Gleich daneben fefindet die U-Bahn U3 Zipperstraße sowie den Straßenbahn 71

Sonstiges
Energieausweis:
HWB 87,64 kWh/m²a
EEB:147,60 kWh/m²a
Energieklasse C

Verfügbarkeit: Ab sofort befristet auf 3 Jahre

Kosten: Gesamtentgelt (brutto) € 580,55/ Monat
Kaution: € 2200
Provision: 1 BMM zzgl. 20% Ust.
Bearbeitungsgebühr von der Hausverwaltung: € 198

Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen, stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer 0699 17 12 14 30 und per E-Mail office@ram2immobilien.com gerne zur Verfügung. https://www.ram2immobilien.com

The 2-room apartment with approx. 40 sqm is on the 1st floor without a lift and consists of: an entrance hall with kitchen and granite floor, a bedroom, a bathroom with shower and a spacious living room.

Link to video: https://youtu.be/3XmBhncpT7E

Location: Simmeringer Huptstrasse 43. 11th district. Right next to it is the subway U3 Zipperstraße and the tram 71

Others
energy certificate:
HWB 87.64 kWh/m²a
EEB: 147.60 kWh/m²a
Energy class C

Availability: Immediately limited to 3 years

Costs: Total fee (gross) € 580.55/ month
Deposit: € 2200
Commission: 1 BMM plus 20% VAT
Processing fee from property management: € 198

I hope that this offer is of interest to you. For further information, documents and viewings, I, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, am available on mobile number 0699 17 12 14 30 and by e-mail at office@ram2immobilien.com. https://www.ram2immobilien.com

El apartamento de 2 habitaciones con aproximadamente 40 m² está en el 1er piso sin ascensor y consta de: un hall de entrada con cocina y suelo de granito, un dormitorio, un baño con ducha y una amplia sala de estar.

Enlace al vídeo: https://youtu.be/3XmBhncpT7E

Ubicación: Simmeringer Huptstrasse 43. Distrito 11. Justo al lado está el metro U3 Zipperstraße y el tranvía 71

Otros
certificado energético:
ACS 87,64 kWh/m²a
EEB: 147,60 kWh/m²a
Clase energética C

Disponibilidad: Inmediatamente limitada a 3 años

Costes: Cuota total (bruta) 580,55€/mes
Fianza: 2200 €
Comisión: 1 BMM más 20% IVA
Tasa de tramitación de la gestión inmobiliaria: 198€

Espero que esta oferta sea de su interés. Yo, Lic. Antonio Ramírez Ramia M. M.A, estoy disponible para más información, documentos y visitas en el número de móvil 0699 17 12 14 30 y por correo electrónico a office@ram2immobilien.com. https://www.ram2immobilien.com

Il bilocale di circa 40 mq si trova al 1° piano senza ascensore ed è composto da: un ingresso con cucina e pavimento in granito, una camera da letto, un bagno con doccia e un ampio soggiorno.

Link al video: https://youtu.be/3XmBhncpT7E

Ubicazione: Simmeringer Huptstrasse 43. 11° distretto. Proprio accanto c’è la metropolitana U3 Zipperstraße e il tram 71

Altri
certificato energetico:
HWB 87,64 kWh/m²a
EEB: 147,60 kWh/m²a
Classe energetica C

Disponibilità: Immediatamente limitata a 3 anni

Costi: Canone totale (lordo) € 580,55/mese
Cauzione: € 2200
Commissione: 1 BMM più IVA 20%.
Commissione di elaborazione dalla gestione della proprietà: € 198

Spero che questa offerta ti interessi. Io, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, sono a disposizione per ulteriori informazioni, documenti e visioni al numero di cellulare 0699 17 12 14 30 e via e-mail all’indirizzo office@ram2immobilien.com. https://www.ram2immobilien.com